Struttura portante

Elementi orizzontali: platea di fondazione, solai tradizionali.

Elementi verticali: calcestruzzo armato (interrato), pilastri + muratura tradizionale ai piani terra e primo

Isolamenti

Elementi orizzontali: isolamento copertura con poliuretano estruso spess. Cm 20

Elementi verticali: cappotto termico in polistirene espanso spessore minimo 16 cm

Muri tra le due unità: isolamento da cielo a terra con isolante acustico e termico spess. 4 cm

Climatizzazione

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento mediante tecnologia a pompa di calore

Alloggiamento per pannelli solari termici superficie indicativa 5 m² per unità.

Alloggiamento per n. 15 pannelli fotovoltaici per unità, con dimensioni indicative di m 1 x 1,60 per pannello (max 6 kw circa).

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Superfici

Superficie lotto porzione in vendita: 347 m²

Superficie lorda piano interrato: 73,7 m²

Superficie lorda piano terra:        82,3 m²

Superficie lorda piano primo:      85,1 m²

Superficie lorda sottotetto:          21,6 m²

Superficie lorda totale:               262,7 m²

Superfici utili (al netto di scale)

 

PIANO INTERRATO

Garage …………………………………..…… 51,3 m²

Ripostiglio sottoscala ……………………..…..3,3 m²

Lavanderia ……………………………………..8,5 m²

PIANO TERRA

Cucina – soggiorno …………………………. 52,4 m²

Disimpegno …………………………………….. 1,7 m²

Ripostiglio ……………………………………….. 0,7 m²

Bagno 1 …………………………………………. 5,9 m²

PIANO PRIMO

Camera 1 ………………………………………. 14,4 m²

Cabina armadio ……………………………….. 7,2 m²

Camera 2 ………………………………………. 11,3 m²

Camera 3 ………………………………………. 12,0 m²

Ripostiglio ………………………………………… 2,0 m²

Disimpegno ………………………………………. 7,0 m²

Bagno 2 …………………………………………… 6,1 m²

 

Poggiolo ………………………………………….. 9,4 m²

SOTTOTETTO

Vano tecnico ……………………………………..10,0 m²

 

Terrazza solarium ……………………………….. 67,4 m²

 

 

Superfici interne utili totali........................................... 193,8 m²